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建筑施工

 技术介绍:

随着社会经济的发展,人们对大空间房屋的需求越来越大,对既有建筑空间结构的改造也越来越多。房屋建筑因后期使用功能发生改变,需要增大平面使用空间或者改变平面布局,需拆除房屋内局部柱或局部承重墙体。如:

1.某砖混结构底层变大空间的加固与改造,为满足大空同平面尺寸的建筑功能,将多层砖混结构改建成局部框架结构,以实现底层大空间功能;

2.某公司办公大楼为多层钢筋混凝土框架结构,顶层改为大会议室,室内钢筋混凝土框架柱位于会议室中间,不仅影响了会议室内的使用空间且妨碍视线;以上案例均可采用托梁换柱技术,达到预期的效果。托梁拔柱是托屋架拔柱、托梁拆墙及托梁拔柱的统称,是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换、接长柱子的一项综合性技术。托梁拔柱与传统的大掀盖改造相比,具有对原有结构影响小、工期短、费用底等优点。其主要技术路线是:先加固,再托梁,后切柱。

技术方式:

1、卸除原结构荷载,设置临时支撑;

2、增大截面或包钢加固待拆除两侧框架柱及其基础;

(1)增大截面加固法:采用加大混凝土构件的截面尺寸并在加大的截面中配置所需钢筋的方法,实现提高构件的抗弯、抗剪承载力及稳定性等方面的补强。

(2)外包钢加固法是在建筑结构的四角用角钢进行包裹,提高构件的承载力。

(3) 框架柱的基础如果地基土比较硬,可采用加大基础或另设独立柱基的方法;如果地基土比较差,可采用锚杆静压桩基础。

3、增大截面加固托梁或设置预应力托梁、钢结构托梁、钢桁架等;

4、拆除框架柱,对连接节点进行加固处理;

5、变形观测。

结构改造后改变了原结构的传力体系,施工中必须关注卸荷、荷载重新分配引起的结构变形,改造完成后应加强对房屋局部及整体的变形监测。

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